こんにちは😆✨

ハウスオーシャンです♪

今回は不動産一括査定について😁

 

『今住んでるこの家はいくらくらいだろう？』と思ったら、今はもうスマホで簡単に調べられる時代ですね

査定サイトがないときは不動産屋を一件・一件巡って、

個人情報を伝えて、担当の人と話して、家を見てもらって、価格を決めて、、すごく時間を使うし面倒だ🤷‍♀️🤷‍♂️

そう思うと売る側からするとすごくありがたいサイト🙌

 

ただ情報もたくさんある中でどれを信じていいのか、どれが正解なのかわからない！

不動産屋は怖い！

たしかに！イメージがよくないですよね！😂

 

不動産屋がいうのはまた変な感じですが、一括査定で気を付けてほしいこと！

とあるサイトの１ページ📚

一括サイトといえばなじみがあるのは車の一括査定！

車≠不動産

えええええええー！！

ノットイコールなんかーい！

同じとはいわないが近い感覚だった🤣と思う方は多いはず

 

確かにお客様はすこしでも高く売りたい🏡

だから査定結果が高い所に預けがち！

しかし！！

✔仲介査定では一番高く査定した所が買い取るわけではない！

✔売却を任せてもらうために査定金額を高めにいう

そこをわかっててもらいたいです🚩

 

大体の相場や事例は勿論あります！

でも、実際に売却活動をしてみないと幾らで売ってきてくれるかわからないのです

だから一概に高い所に預けるのがいいともいえないのです💡

じゃあどうすればいいのか・・・

こちらのサイトでは２社以上に同時に売却活動を任せてみればいかがですか？という回答

確かに！

 

売却される方自身が把握できる範囲の１社や２社くらいに販売依頼することがよさそうです👍

よく聞くのが５社以上に預けてる方だと『何て名前の会社だったかな～？』『担当者さんの名前誰だったかな～』

となってしまい、どこに何を言ったのかわからなくなることが多いのです🙇‍♀️

何社に預けても、労力は一緒というけれど・・・自分のお家の状況が把握できないのも嫌ですよね😫💦

 

売却価格は最終お客様が決められるもの！✨

お客様が納得いく価格で販売活動をして様子をみてみましょう😁

 

上記の表の通り、査定価格が高い会社ではなく、実際に高く売ってくれる会社が全て！！

査定額が低い＝確実に売れる金額を提示したに過ぎず

査定額が低いからといって販売力が劣っているわけではないのです😊🤞

 

不動産を売却するという事は、人生の中でそう何回も経験することではありません

そりゃ、難しいし迷うと思います🔍

一括査定サイトはきっかけに過ぎないのでしっかり担当者とお話をして

ご自身に合った不動産会社・担当者・売り方を選んでください👨‍👩‍👧